L DE LUTÈCE | RÉHABILITATION D’UN HÔTEL | PARIS

L’hôtel L de Lutèce prend place dans un immeuble des années 1690, témoin du lotissement de l’Île Saint-Louis au XVIIème siècle. Bâti en pierre et pans de bois sur cour, il a fait l’objet de plusieurs surélévations successives et d’une extension à l’arrière reliée au bâtiment principal par des coursives. Afin de s’adapter aux standards d’un hôtel 4* actuel, l’intégralité des cloisons, des réseaux, des installations et revêtements divers ont été déposés.
L’intervention s’inscrit dans une démarche de préservation de l’héritage qui nous est parvenu : les poutres apparentes sont restaurées, les boiseries murales et cheminées d’époque sont conservées, les sols en tomettes anciennes sont brossées et huilées avec soin.
La courette est fermée au-dessus du rez-de-chaussée par une élégante verrière végétalisée sur son pourtour, elle protège désormais une salle des petits-déjeuners conçue à la façon d’un jardin d’hiver.
Les baies au vitrage fumé qui fermaient les coursives sont remplacées par d’élégants bow-windows contemporains, offrant une assise propice à la détente à chacune des chambres du bâtiment présent en fond de cour.

Après une phase de curage soignée, les réseaux et équipements techniques ont été intégralement remplacés, trouvant leur chemin à travers les niveaux sans jamais dégrader un élément historique et restant invisibles pour la clientèle.
L’ascenseur est remplacé et prolongé jusqu’au dernier étage, grâce à la création d’un pylône en acier indépendant des charpentes bois.
Les façades cour sont isolées et ravalées avec un enduit à la chaux taloché, typique des cours parisiennes.

La dépose de l’ancienne installation de chauffage au fioul et l’installation de pompes à chaleurs air/air réversibles utilisant les calories présentes dans l’air ambiant a permis de nettement améliorer le rendement énergétique de l’immeuble et d’utiliser une source d’énergie renouvelable. Elles remplace l’équipement préexistant de climatisation à eau perdue et permet une réduction drastique de la consommation d’eau potable, véritable aberration écologique en période de sécheresse.
Le remplacement de toutes les menuiseries extérieures par des menuiseries en bois à double vitrage et le choix d’entrées d’air hygrométriques, combiné avec une isolation par l’extérieur en fibre de bois sur toutes les façades cour a permis de diminuer le besoin en chauffage et climatisation.